# Huis te koop in Oudenburg for € 499.195 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSG7Y ## Description Op het ruime perceel in de Westkerksestraat te Oudenburg realiseren wij een nieuwbouwverkaveling met 8 ruime loten. De verkaveling is ontworpen met een doordachte blik om bij elke woning het maximale er uit te halen. De grond oppervlakten variëren tussen 640 m² en 717 m².   50% is al verkocht! Beschikbare loten: Lot 5: VERKOCHT Lot 6: VERKOCHT Lot 7: VERKOCHT Lot 8: hedendaagse woning op een perceel van 640,00 m² De woningen hebben een optimale planindeling: open leefruimtes, voldoende bergruimte, 4 slaapkamers en een extra bureauruimte of slaapkamer op het gelijkvloers. De inrichting en afwerking van de woningen is 100 % op maat. Een E-peil van minder dan 30 zorgt dat deze woningen heel energiezuinig zullen zijn. Een doorgedreven isolatie, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming op het gelijkvloers en badkamer… zorgen voor een lage energiefactuur. Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden voor afbraak en heropbouw). Richtprijs van een hedendaagse halfopen bebouwing € 518.047,00 (inclusief btw 6%, grond, volledig afgewerkt, veiligheidscoördinatie en EPB). Wij bouwen water- en winddicht, gedeeltelijk of volledig afgewerkt. De voorbeeldfoto’s zijn van lot 5 en lot 6 (verkocht). Geprikkeld en graag meer informatie ontvangen? Aarzel dan niet om ons te contacteren! www.ginofeys.be/projects/8-ruime-loten-te-oudenburg-2/ Neem vrijblijvend contact met ons op voor plannen, prijzen of een bezoek: info@ginofeys.be   ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.195 - **Woonoppervlakte**: 244,37m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 640m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 499.195 - **Prijs /m²**: € 780 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 640m² - **Woonoppervlakte**: 244,37m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 13,91m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 9,22m - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 5,68m² - **Toilet 1**: 1,85m² - **Bureau**: 12,04m² - **Woonkamer**: 19,89m² - **Eetkamer**: 18,96m² - **Keuken**: 18,53m² - **Berging**: 9,68m² - **Parkeerplaats**: 18m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 8,05m² - **Toilet 2**: 1,54m² - **Badkamer**: 7,1m² - **Slaapkamer 1**: 13,56m² - **Slaapkamer 2**: 11,85m² - **Slaapkamer 3**: 12,76m² - **Slaapkamer 4**: 10,26m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 49,97m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Westkerksestraat 119 bus B, 8460 Oudenburg ## Contact - **Bouwonderneming Gino Feys** - Vlasaardstraat 25, 8210 Zedelgem - Phone: +3250277880 - Mobile: +3250277880 - Website: