# Huis te koop in Oudenburg for € 519.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSM6E ## Description Rustig wonen, centraal gelegen en helemaal klaar voor een nieuw verhaal. Aan het einde van een doodlopende straat in een aangename woonwijk in Oudenburg ontdek je deze halfopen bebouwing uit 2018. Een woning waar rust en praktisch wooncomfort hand in hand gaan, met een eigen oprit, garage en een onderhoudsvriendelijke tuin op een perceel van 323 m². Hier woon je op een rustige plek, zonder het contact met het centrum te verliezen. Binnen word je verwelkomd door een aangename leefruimte met schuifraam naar het terras, mooi aansluitend op de open keuken met kookeiland. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. En wie graag vooruitdenkt, ontdekt ook nog een geïsoleerde zolder met ventilatiesysteem D, ideaal als extra bergruimte. Bovendien wordt het interieur nog volledig herschilderd in neutrale tinten. Ook op praktisch en energetisch vlak heeft deze woning heel wat in huis. Denk aan conforme elektriciteit, 12 zonnepanelen, een zonneboiler, regenwaterput van 10.000 liter, centrale verwarming op aardgas en een laadpaal in de garage. Benieuwd of dit jouw volgende thuis kan worden? Vraag gerust meer informatie aan of plan een bezoek en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 519.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 323m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 519.000 - **KI**: € 710 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 53kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35014-G-4001/2015/EP10543/A001/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 323m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 85,4m² - **Perceelbreedte**: 15,51m - **Perceeldiepte**: 26,33m - **Gevelbreedte**: 8,38m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 28,26m² - **Keuken**: 13,27m² - **Woonkamer**: 29,88m² - **Terras**: 34m² - **Garage**: 16,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Snoekstraat 23, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: