Huis te koop in Oudenburg voor € 495.000 met 5 slaapkamers Zimmo‑code: LSWYV

Huis met energieklasse D, 3 badkamers, tuin en 360m² woonoppervlakte.

Op een gunstige locatie langs de Oostendse Steenweg 1 in Oudenburg, vlak bij het kanaal Nieuwpoort-Plassendale, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een rijke geschiedenis en tal van mogelijkheden. Het geheel bestaat uit een karaktervolle hoofdwoning, een afzonderlijke vergunde vakantiewoning en een prachtig groen perceel van maar liefst 2.831 m².
Een woning met karakter en geschiedenis
De hoofdwoning dateert oorspronkelijk uit 1877 en deed vroeger dienst als maalderij, paardenafspanning en later als dorpscafé. Vandaag is het pand uitgegroeid tot een ruime gezinswoning, waarbij de authentieke gevel en historische elementen herinneren aan het verleden.
Met een oppervlakte van 284 m² en vier slaapkamers biedt de woning heel wat ruimte voor een gezin of voor wie wonen en werken wil combineren. De woning is deels te renoveren, waardoor je bepaalde ruimtes verder naar eigen smaak kunt inrichten.
Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. Je beschikt over twee ruime terrassen, waarvan één met een decoratieve waterfontein, een moestuin met serres en een uitgestrekte boomgaard. Daarnaast is er een dubbele garage van circa 68 m² met smeerput, ideaal voor hobbyisten, doe-het-zelvers of oldtimerliefhebbers.
Vergunde vakantiewoning Polder 27
Een belangrijke meerwaarde is de afzonderlijke vakantiewoning Polder 27, met een oppervlakte van circa 106 m². Deze vergunde entiteit bestaat uit een appartement met één slaapkamer en een aparte studio.
Dit biedt tal van mogelijkheden, zoals toeristische verhuur, een gastenverblijf of een afzonderlijke woonruimte voor familie. Ook tijdens een eventuele renovatie van de hoofdwoning kan de vakantiewoning mogelijkheden bieden voor eigen gebruik.
Ruimte en mogelijkheden
De combinatie van de ruime hoofdwoning, de vergunde vakantiewoning en het totale perceel van 2.831 m² maakt deze eigendom bijzonder veelzijdig. Bovendien beschikt de hoofdwoning over 17 zonnepanelen, een regenwaterput van ongeveer 25.000 liter en een conforme elektrische keuring. Het EPC bedraagt 376 kWh/m² per jaar (label D).
Troeven
*Karaktervolle woning met een rijke geschiedenis
*Hoofdwoning van 284 m² met 4 slaapkamers
*Vergunde vakantiewoning met appartement en aparte studio
*Dubbele garage van circa 68 m² met smeerput
*Ruim totaalperceel van 2.831 m² met boomgaard, moestuin en terrassen
*17 zonnepanelen en regenwaterput van circa 25.000 liter
*Interessant voor eigen bewoning, verhuur of een combinatie van wonen en werken