# Huis te koop in Oudenburg for € 225.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSYTH ## Description In de Sint-Pietersstraat, in het centrum van Oudenburg, bevindt zich deze compacte en instapklare woning. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een starterswoning, investeringseigendom of comfortabele, onderhoudsvriendelijke woonst op een centrale ligging. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte met zithoek en een open keuken. De vernieuwde badkamer bevindt zich achter de keuken en werd afgewerkt met een nieuwe douchecabine, vloer en plafond. Op de verdieping vinden we een ruime slaapkamer aan de voorzijde, waar recent een nieuw raam met driedubbele beglazing werd geplaatst. Daarnaast is er een tweede, compactere kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of dressing. Ook energetisch werden reeds belangrijke werken uitgevoerd. Zo werd het volledige platte dak vernieuwd en voorzien van maar liefst 22 cm extra isolatie. De woning werd bovendien volledig opnieuw geschilderd en is daardoor meteen klaar voor gebruik. Achteraan is er nog een gezellige buitenruimte, een leuke extra bij deze compacte stadswoning. Een praktische en instapklare woning op een centrale locatie in Oudenburg. Ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders. Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer ons via de gekende kanalen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Grondoppervlakte**: 56m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 136 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 348kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230628-0002930341-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 56m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 35m² - **Perceelbreedte**: 4m - **Perceeldiepte**: 14,5m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 23m² ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 28,4m² - **Tuin**: 23m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Pietersstraat 5, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: