# Huis te koop in Oudenburg for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZ2B ## Description Op een rustige ligging vlak bij natuurdomein De Hoge Dijken ontdek je deze ruime woning met drie volwaardige slaapkamers, garage en een praktische buitenruimte. Je woont hier in een groene omgeving met een vlotte verbinding richting Brugge en de kust. De gelijkvloerse verdieping biedt opvallend veel ruimte. De leefruimte van ca. 43 m² geniet van grote raampartijen en wordt extra gezellig dankzij de houtcassette. Aansluitend beschikt de woning over een ruime, volledig ingerichte keuken van ca. 20 m² met rechtstreekse toegang naar buiten. Ook praktisch scoort de woning sterk. De berging/wasplaats van ca. 20 m² beschikt over een apart toilet en een eigen toegang aan de voorzijde. Achteraan vind je een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met zijdelingse toegang, laadpaal en extra buitenberging. De ruime garage met elektrische poort vervolledigt het gelijkvloers. Op de verdieping verbindt de zeer ruime nachthal drie ruime slaapkamers van ca. 20 m², 20 m² en 15 m², de vierde kamer kan dienst doen als bureau, dressing of stockageplaats. De lichtrijke badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Een comfortabele woning met royale ruimtes, veel praktische mogelijkheden en een rustige ligging dicht bij de natuur. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 381m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 788 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 270kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260427-0003854114-REI-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 381m² - **Woonoppervlakte**: 205m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 143m² - **Perceelbreedte**: 18m - **Perceeldiepte**: 20m - **Gevelbreedte**: 12m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 70m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² - **Woonkamer**: 43m² - **Tuin**: 70m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Duinenweg 7, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: