# Huis te koop in Oudenburg for € 389.511 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1Z8 ## Description In het centrum van Ettelgem in het licht van de Sint-Eligiuskerk vinden we weldra een nieuw woonproject terug bestaande uit 3 woningen in landelijke bouwstijl. De woningen combineren op een harmonieuze manier de voordelen van het wonen in het centrum met de rust die men vindt op het platteland. Pal in het centrum van Ettelgem op wandelafstand van scholen en horeca doch met een landelijk verzicht op het Vlaamse polderlandschap deze woningen hebben het allemaal! De perceeloppervlaktes variëren tussen de 218,45 m² tot 226,55 m², waarbij u beschikt over een mooie ruime stadstuin van +- 26 meter diepte! Daarnaast hebt u de mogelijkheid tot het bijkopen van een carport met gekoppelde tuinbergruimte en extra autostaanplaats zo verzekerd er u zich van dat u steeds voldoende parkeer -en opbergmogelijkheden hebt bij de woningen. De woning met lotnummer 3 is een halfopen bebouwing op een perceel van 226,55 m² en bestaat uit een inkomhal met separaat toilet, een ruime lichtrijke doorzon leefruimte met open ingerichte keuken die uitkijk biedt op de tuin. Eveneens beschikt de gelijkvloerse verdieping van deze woning nog over een praktisch ingedeelde bergruimte die tevens als technische ruimte dient. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers terug, een praktische badkamer die u geheel zelf mee mag indelen alsook een nachthal met apart toilet. Daarnaast is er nog de ruime zolder van +- 31m² die via een vaste trap te bereiken is. Ideaal om eventueel de woning nog verder uit te breiden of als opslagruimte te benutten. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU29449 Graag nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende afspraak bij ons op het kantoor voor meer uitleg, waarbij we samen in detail alle plannen, lastenboeken, prijzen en mogelijkheden kunnen bespreken. Neem een voorsprong en vraag uw gratis, vrijblijvende waardebepaling aan via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als mede-verkoper van het onroerend goed. ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 389.511 - **Woonoppervlakte**: 167,39m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 227m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 389.511 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 227m² - **Woonoppervlakte**: 167,39m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 5,99m - **Perceeldiepte**: 39m - **Gevelbreedte**: 5,99m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dorpsstraat 67 bus lot 3, 8460 Oudenburg ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: