# Under option - Appartement te huur in Oudergem with 3 slaapkamers Zimmo code: L8TW6 ## Description AUDERGHEM, in het hart van de wijk Chant d'Oiseau en op een boogscheut van het Zoniënwoud en het Woluwepark, aantrekkelijk duplexappartement (3/4 sl.k. +bur/2sdb) met 3 verdiepingen en een oppervlakte van ongeveer 145 m² (+/- 165 m² bruto vloeroppervlakte) in een kleine mede-eigendom. Het appartement bestaat uit een grote inkomhal, ingerichte keuken met eethoek (17 m²), 3/4 slaapkamers (16,17,14,9 m²), een woonkamer, een douchekamer met toilet, een badkamer, een bijkeuken, een apart toilet en een bureau. Een GARAGE met een braakliggend terrein aan de voorkant. Ononderbroken uitzicht over Oudergem. Nieuw geïsoleerd dak 2023. EPC “E”. Exclusief te ontdekken bij L&P. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.800 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250207-0000703677-01-9 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 67kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif - gaz ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1955 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 14m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Isidore Geyskens 104, 1160 Oudergem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: