# Under option - Penthouse te huur in Oudergem with 2 slaapkamers Zimmo code: LRM62 ## Description AUDERGHEM - Eerste bewoning - Ideaal gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen (winkels, restaurants, supermarkten en talrijke openbaarvervoersmogelijkheden), prachtig NIEUW PENTHOUSE (2 slaapkamers/1 badkamer) van ± 91 m² met TWEE TERRASSEN. Het penthouse bevindt zich op de 5e verdieping en bestaat uit een lichte woonkamer van ± 30 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het terras van 10 m² op het zuidoosten. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers (± 19 en 13,4 m²) en de badkamer (bad, wastafel, toilet). De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het terras van ± 6,5 m² op het noordoosten. Dit met zorg gebouwde kleine appartementencomplex van 5 verdiepingen biedt het voordeel van een stedelijke ligging en een hoog afwerkingsniveau en uitstekende isolatie (drievoudige beglazing, individuele verwarmingsketel, zonnepanelen). Gemeenschappelijke fietsenstalling. Kelder inbegrepen. Kosten: 80 euro/maand (onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes). EPC A (16). Te bezichtigen bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 16kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 6kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 5 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 13m², vloerbekleding: parket - **Terras**: 16,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1160 Oudergem ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: