# Studio te huur in Oudergem with 1 slaapkamer Zimmo code: LSK8T ## Description erghem: Appartement/studio te huur, gelegen in de wijk Val Duchesse.Dit appartement van 63 m² (bruto vloeroppervlakte volgens het PEB-energiecertificaat), gelegen in het hart van de wijk Val Duchesse in Auderghem, beschikt over een aparte slaaphoek en valt op door zijn lichtinval en rust. Het bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden, luxueus gebouw met een conforme lift, en ligt nabij winkels, openbaar vervoer en groene zones.Indeling:Het appartement omvat een inkomhal, een leefruimte met zithoek, eethoek en een open keuken, een slaaphoek, een doucheruimte, een wasruimte (voorzien van een was-droogcombinatie) en een apart toilet.Troeven:Lichtrijk appartementModern gebouw met liftPEB-score (energieprestatiecertificaat): BFietsenstallingGemeenschappelijke kosten: euro120 (voorschot voor verwarming, water en algemene onkosten van het gebouw)Beschikbaarheid: OnmiddellijkInformatie en bezichtigingen: yoni@immochatelain.be. Ontdek al ons aanbod te huur in Auderghem op era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 63m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: B ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 5.460kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 87kWh/m² - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 18kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 63m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Avenue de Waha 3 bus 4, 1160 Oudergem ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Elsene - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: