# Kantoor te huur in Oudergem for € 5.500 Zimmo code: LS2I0 ## Description Kantoren te huur, DIRECT BETREKBAAR!! Aan de rand van Brussel | Mooie, flexibele kantoorruimte Gemakkelijke toegang en een comfortabele omgeving LOCATIE: Zeer goede ligging in de buurt van de oostelijke ringweg & de E411, in een omgeving met kantoorgebouwen. Hermann-Debroux 40-42 is bereikbaar met de trein (- 15 minuten), metro & bus (1 minuut), fiets en auto. Gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen (E40, E19, R0, E411...). INDELING: Een kantoorruimte van 451 m² beschikbaar op de 1e verdieping. DIRECT BETREKBAAR!! Direct instapklaar: - Zorgvuldig afgewerkt - Gemeubileerd (diverse bureaus, vergadercabines, presentatieruimte, vergaderzaal...) - Volledig uitgeruste keuken Volledig comfort: - Gemeenschappelijke toiletten (heren/dames) op de verdieping - Ingebouwde LED-verlichting - Parkeerplaatsen beschikbaar - Archiefruimtes - Data room De ruimte is goed verdeeld om de beschikbare oppervlakte optimaal te benutten. De ruimte is goed uitgerust met: - Glasvezel internet - Bekabeling met aansluitpunten - Airconditioning - Beveiligingsalarm - Brandbeveiligingssysteem - Lift - Verlaagd plafond - Vloerbedekking - Fietsenstalling Gedeelde faciliteiten: - Fitnessruimte - Vergaderzaal - Oplaadpunt voor elektrische auto's - Wasruimte - Douche - Ontspanningsruimte PARKEREN 3 parkeerplaatsen inbegrepen Aanvullend beschikbaar: 3 binnenparkeerplaatsen: €1.700/plaats/jaar VOORWAARDEN: Huurprijs: €5.500/maand Gemeenschappelijke kosten en onroerende voorheffing: €1.900/maand (exclusief btw) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.500 - **Woonoppervlakte**: 451m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 451m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 44 ## Financieel - **Prijs**: € 5.500 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 451m² - **Woonoppervlakte**: 451m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 22 - **Aantal garages**: 22 - **Openbaar vervoer**: 30m - **Winkels**: 20m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 451m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Herrmann-Debroux 40-42, 1160 Oudergem ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: