# Kantoor te huur in Oudergem for € 1.050 Zimmo code: LSWWZ ## Description FANTASTISCHE KANS om uw bedrijf te ontwikkelen op de Triomflaan, tegenover de VUB/ULB! Zeer compleet pand (eigen tuin, grote kelder, 1 parkeerplaats), discreet en zeer goed bereikbaar. Ideaal voor: vrije beroepen of bedrijven met 1 tot 3 personen. LOCATIE Gelegen in de kleine straat Rue Charles Brassine, op een steenworp afstand van de Triomflaan. Zeer goed bereikbaar via de Chaussée de Wavre. Tegenover de Europese School en de VUB/ULB. OMSCHRIJVING In een zeer goed onderhouden appartementencomplex (gebouw uit 2013): - Ruimte van +-36 m² (4,5m x 8m) met een sanitaire ruimte van +-5 m², inclusief toilet, douche en wastafel. - Eigen tuintje (+-25 m²) - Kelder (+-12 m²) - 1 eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage (toegang via de Triomflaan) - Zeer veel lichtinval dankzij de twee grote ramen (dubbel glas) met uitzicht op het kleine tuintje. - Vloertegels die lijken op parket - Mogelijkheid om een kitchenette te installeren. Technisch: - Verwarming via blokverwarming (voor het hele gebouw) - Gemeenschappelijk warm water met individuele meter - Individuele meters voor koud water en elektriciteit. VOORWAARDEN HUURPRIJS: 1050€ KOSTEN: +- 850€/jaar Maandelijkse voorschot (gemeenschappelijke kosten + eigen verwarming + eigen warm water): 120€ Direct beschikbaar Neem contact op met ons Corporate-team voor meer informatie en om een bezoek te plannen op 010/.23.87.07 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.050 - **Woonoppervlakte**: 36m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 36m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 ## Financieel - **Prijs**: € 1.050 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Muur - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 36m² - **Woonoppervlakte**: 36m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Charles Brassine 50, 1160 Oudergem ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: