# Appartement te koop in Oudergem for € 395.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LNY13  
<https://www.zimmo.be/nl/oudergem-1160/te-koop/appartement/LNY13>

## Description

AUDERGHEM – Mooi appartement met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², ideaal gelegen op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom, vlak bij winkels (Carrefour, Waversesteenweg, …) en openbaar vervoer (metro en tram).
Het appartement is als volgt ingedeeld:

een inkomhal met apart toilet (11 m²);
een ruime living / eetkamer met volledig uitgeruste keuken (40 m²);
drie slaapkamers met ingebouwde kasten (20 m², 13 m² en 12 m²);
een badkamer met toilet;
een zuidgericht terras (4 m²).

Verder beschikt het appartement over een kelder (2 m²) en een individuele gasketel.
PEB: F
Zeker een bezoek waard!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/TzM36mpjBt-xH7ascEu1TFHx9rM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdcb-57ac-7ce7-beae-b1c2afcd3ebe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m14kq3sjlIKVWmBwzTnLBiLIBY4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdcb-6104-7f05-b0e8-2fe0696fa591>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oTTTOyosQ_8subAItunFyT81LIw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdcb-6819-7313-b52a-5412e66f5aae>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-CCNOBYlld4JDpjjel9OKMcEkR0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdcb-785a-7b0e-b646-17ed9bea5f81>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/C_VDpNpoXd1J5K6u8ZqDl_0o5dI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdcb-8161-70bc-a7db-13721d11e789>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/s3opH68zhkGOnX1Vs-pmskbsy80=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdcb-8c6d-7f9d-a14f-fb7e42671023>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wCqLbIaNTFVfq4uXd9VBhV_jHSE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdd0-5cd3-79d1-9ab6-b549a39e89d1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Hsi3LlQnkpyQmA2d__v-sd0YhAQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdcb-a080-7b40-9ae7-c30024b08748>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eV0mT6K73sGkqJhqDOhLGuEmVqg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdcb-a471-7903-bd6d-21f2dd2b5691>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pSdo7kV9LoAIl5AlNTxakLtqr0M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdcb-ac70-7396-be6a-06ab23a2bbab>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/G1OogInxu4jRzAie3v01f6lIrPg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4f7917c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d9da0b31-ff04-499b-b012-f8d8008a0d22/listings/ae4970d2-d7ca-4cbb-a61a-f5c163a8def5/images/019dfdd1-ad5d-760a-b5cd-34cc6451c26c>

## Main features

- **Prijs**: € 395.000
- **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 1ste verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1947
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 395.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 46.895kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 325kWh/m²
- **Energielabel**: F
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **CO² uitstoot**: 65kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 120m²
- **Bouwjaar**: 1947
- **Conditie**: Goede staat
- **Verdieping**: 1

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 2
- **Aantal openhaarden**: 1

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 8m²
  - **Slaapkamer 1**: 20m²
  - **Slaapkamer 2**: 13m²
  - **Slaapkamer 3**: 12m²
  - **Terras**: 4m²

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja

## Address

Boulevard du Souverain 244, 1160 Oudergem

## Contact

- **MAK Real Estate**
- Oppemlaan 32, 1950 Kraainem
- Phone: +32 2 307 01 00
- Mobile: +32 488 01 70 70
- Website: <https://www.mak.be>