# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Oudergem for € 99.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQAWS ## Description Investeringsopportuniteit in een serviceflat met omkadering en specifieke diensten. Wij presenteren u een serviceflat bestemd voor een specifiek vastgoedinvesteringsdoel (niet bedoeld voor klassieke bewoning) - dit pand uit 2012 heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-39m², is gelegen in Oudergem in een residentiële wijk en biedt u een gestructureerde en veilige omgeving geschikt voor verhuur binnen een omkaderde setting. Indeling: leefruimte met open ingerichte keuken, aangepaste douchekamer, vrij uitzicht op de buitenruimtes van de residentie. Aanvullende informatie: residentie met diensten: 24/24 assistentie, activiteiten, restauratie en à-la-cartediensten. Appartement uitgerust met aluminium dubbele beglazing. Indicatief huurrendement: ±760€/maand - EPC: 268kWh/m². Belangrijk juridisch regime: Erfpachtrecht van 99 jaar, hernieuwd bij elke overdracht. Dit pand vormt een investeringsproduct en geen klassiek appartement voor eigen bewoning. De bewoner van de studio wordt geselecteerd door de residentie en dient minstens 60 jaar oud te zijn of een fysieke beperking te hebben. Deze informatie is louter indicatief en vormt in geen geval juridisch advies. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 39m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20130206-0000139284-01-5 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 39m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 130m - **School**: 270m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², douche - **Slaapkamer**: 6m² - **Keuken**: 6m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Waversesteenweg 1468-1472 bus 2.05, 1160 Oudergem ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: