# Studio te koop in Oudergem for € 270.000 Zimmo code: LRI7A ## Description QP G 32.0H - Nabij alle faciliteiten (E411, winkels en openbaar vervoer), aan de Vorstlaan, tegenover Hertoginnedal en vlak bij het Woluwepark, bevindt zich dit gemeubelde appartement/studio in een rustige en groene omgeving. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers van een gebouw met 4 verdiepingen, gebouwd in 2008, en omvat een inkomhal, een leefruimte, een volledig uitgeruste open keuken, één slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een mooi terras met rechtstreekse toegang tot de tuin, zuidwestelijk georiënteerd. Het appartement beschikt over dubbele beglazing. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats. Momenteel verhuurd aan 955 EUR + lasten. Gelegen in een prestigieuze wijk van Brussel, in een privépark, biedt het complex hoogwaardige appartementen met kwalitatieve afwerkingen en meubilair. De appartementen worden voornamelijk verhuurd aan expats. Een unieke woonomgeving in Brussel en een uitstekende investeringsopportuniteit. EPC C-. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 39m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 - **KI**: € 916 - **Onroerende voorheffing**: € 791 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 5.263kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 135kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231017-0000658695-01-3 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 35kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 39m² - **Woonoppervlakte**: 39m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 500m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Opbergruimte**: 3m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Clos Albert Crommelynck 14A, 1160 Oudergem ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Oudergem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: