# Appartement te koop in Oudergem for € 360.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRI7B ## Description QP A 7.2 - Gelegen nabij alle faciliteiten (E411, winkels en openbaar vervoer) en vlak bij het Woluwepark, biedt dit elegante gemeubelde appartement een rustige en groene woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw met 6 verdiepingen, gebouwd in 2008, en omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot een groot terras, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Het appartement beschikt over dubbele beglazing. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats. Momenteel verhuurd aan 1.605 EUR + lasten. Gelegen in een prestigieuze wijk van Brussel, in een privépark, biedt het complex hoogwaardige appartementen met kwalitatieve afwerkingen en meubilair. De appartementen worden voornamelijk verhuurd aan expats, met een permanente bezettingsgraad van meer dan 95% voor het volledige complex. Een unieke woonomgeving in Brussel, zowel geschikt als investering als voor eigen gebruik. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 71m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **KI**: € 1.246 - **Onroerende voorheffing**: € 1.264 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 17.468kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 71m² - **Woonoppervlakte**: 71m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: vloerbekleding: parket - **Opbergruimte**: 2m² - **Terras**: 5m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Avenue des Nénuphars 30, 1160 Oudergem ## Contact - **Skyline Renting** - Boulevard du Souverain 292, 1160 Oudergem - Phone: +32 2 679 00 07 - Website: