# Appartement te koop in Oudergem for € 210.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LS9HZ ## Description Op een ideale locatie in het hart van Oudergem, aan de rand van de gewilde wijken Sainte-Anne en Hermann-Debroux, bieden wij u dit mooie appartement met 1 slaapkamer van +/- 66 m² (volgens EPC) aan, gelegen op de 5de verdieping van een goed onderhouden flatgebouw met 8 verdiepingen. Het pand is momenteel verhuurd en levert een aantrekkelijk en regelmatig huurinkomen op, waardoor het een bijzonder interessante kans is voor een belegger die op zoek is naar een vastgoedbelegging met huuropbrengst. Het appartement komt uit op een gezellige inkomhal die toegang geeft tot een ruime, lichte woonkamer van +/- 26 m², evenals een keuken van +/- 6 m² met directe toegang tot een gezellig balkon, ideaal om buiten even te ontspannen. Het slaapgedeelte bestaat uit een overloop van +/- 5,5 m², een comfortabele slaapkamer aan de achterzijde van +/- 14 m², een badkamer en een apart toilet. Een kelderruimte maakt dit pand compleet en biedt aangename extra opbergruimte. De troeven: - Centrale en gewilde ligging in Auderghem - Ideaal als vastgoedinvestering - Veel lichtinval - Ruime woonkamer - Goed onderhouden mede-eigendom Praktische informatie - EPC E (233 kWh/m²/jaar – 46 kg CO₂/m²/jaar) - Verwarmingsketel: collectieve gasverwarming - Stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag. Te bezichtigen via uw makelaarskantoor CENTURY 21 Souverain 02 674 21 21 – Specialist in verkoop en verhuur in Oudergem en Watermaal-Bosvoorde Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie Meer woningen opwww.century21souverain.be ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 66m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 233kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 233kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 66m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 5 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3,5m² - **Slaapkamer**: 14m² - **Terras**: 1m² ## Address 1160 Oudergem ## Contact - **Century 21 Souverain** - Boulevard du Souverain 105, 1160 Oudergem - Phone: 02 674 21 21 - Website: