# Appartement te koop in Oudergem for € 995.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3MP ## Description Gelegen in de gewilde wijk Chant dOiseau, vlakbij het park, overtuigt deze lichte drie slaapkamer duplex door zijn mooie volumes, harmonieuze indeling en groene omgeving. De inkomhal, voorzien van een gastentoilet, geeft toegang tot de slaapzone die bestaat uit een ruime slaapkamer van 22 m² met aansluitende badkamer en douche, evenals twee extra slaapkamers van 14 m² en 11 m² en een tweede badkamer. Op het lagere niveau bevindt zich een grote leefruimte van meer dan 70 m², overspoeld met natuurlijk licht en voorzien van een open gashaard, die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, verlengd met een functionele bijkeuken. De leefruimte geeft toegang tot een terras op het zuiden, met een aangenaam uitzicht op een groene binnenplaats. De eigendom beschikt tevens over veel bergruimte en een aangrenzende garage, een groot voordeel in deze gewilde buurt. In uitstekende staat combineert deze duplex comfort, licht en levenskwaliteit in een bevoorrechte omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 995.000 - **Woonoppervlakte**: 213m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 995.000 - **KI**: € 4.701 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 55.435kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 261kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260424-0000751291-01-9 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 52kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 213m² - **Woonoppervlakte**: 213m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 150m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 39m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1160 Oudergem ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: