# Handelspand te koop in Oudergem for € 399.000 Zimmo code: LSHOV ## Description Voormalige bakkerij met atelier, appartement en buitenruimte te koop in Oudergem Deze voormalige bakkerij is gelegen in een residentiële wijk in Oudergem. De huidige eigenaars hebben hier gedurende 20 jaar hun bakkerij uitgebaat en hebben hun activiteit dit jaar stopgezet. Het pand bestaat uit een winkelruimte, een aanpalend appartement met buitenruimte en een bakkersatelier op niveau -1. Een interessante opportuniteit voor wie de bakkerijactiviteit wenst verder te zetten, of op zoek is naar een pand met een commerciële ruimte en een woongelegenheid. De verkochte entiteit omvat de volgende ruimtes: Op het niveau van het gelijkvloers - inkomhal voor het privégedeelte, gedeeld met de vier appartementen boven de handelszaak - apart toilet - winkelruimte met een afzonderlijke ingang voor klanten - bijkeuken met wastafel en goederenlift naar het atelier op niveau -1 - privatieve keuken, uitgerust met de nodige voorzieningen en toestellen - woonkamer met eetkamer en toegang tot het terras achteraan het gebouw - terras - garage met achterliggende kamer, momenteel ingericht als extra stockageruimte Op het niveau van -1 - atelier dat dienstdeed als bakkersatelier - privatieve kelder De handelsruimte leent zich uitstekend tot het verderzetten van een bakkerijactiviteit, maar kan eventueel ook worden ingericht als praktijkruimte voor vrije of medische beroepen, als kantoor of als kabinet. Horeca-activiteiten zullen worden uitgesloten in de basisakte, die nog dient te worden opgemaakt. Voor het handelspand zijn zonnepanelen voorzien. Wenst u dit pand te bezoeken? Vraag uw bezoek aan via www.dewaele.com of neem rechtstreeks contact op met Danielle Kaluza via 0491 27 21 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Grondoppervlakte**: 169m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 130m² - **Gevelbreedte**: 17m - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Papiermolenstraat 13, 1160 Oudergem ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Brussel - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: