# Under option - Huis te koop in Oudergem with 1 slaapkamer Zimmo code: LJ5W7 ## Description Gelegen in een rustige doodlopende straat tegenover de Promenade Verte, huis uit het begin van de 20e eeuw dat volledig moet worden gerenoveerd. Gelegen op een perceel van ongeveer 240 m² en een huidige bebouwde zone van ongeveer 60 m², met tuin, schuren, terras en aparte garage. Groot potentieel voor verbouwing, met tal van mogelijkheden voor herbouw en verhoging (onder voorbehoud van het verkrijgen van vergunningen), ideaal om een huis op maat te creëren in een groene en gewilde omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 627 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 1.180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251224-0000738741-01-6 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 238kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 17m² - **Keuken**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue Robert Willame 45, 1160 Oudergem ## Contact - **euroHouse** - Boulevard du souverain 254, 1160 Oudergem - Phone: +32 2 672.05.55 - Website: