# Huis te koop in Oudergem for € 300.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQRQO ## Description Maxime Real Estate stelt u deze goed onderhouden rijwoning voor. Gelegen in een rustige straat tussen de Hertoginnedal en het cultureel centrum van Oudergem, nabij openbaar vervoer, scholen, supermarkten en het Zoniënwoud. Deze charmante woning van ±102 m² (volgens EPC) is gebouwd op een perceel van 55 ca en is als volgt samengesteld: Kelderverdieping: Opbergkelders en technische ruimte met ketel en tellers. Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte van ±22 m², volledig uitgeruste open keuken en badkamer met douche, wastafel en toilet. 1e verdieping: Eerste slaapkamer van ±12 m² en tweede slaapkamer van ±10 m² met toegang tot de derde slaapkamer. Zolderverdieping: Ingerichte zolder omgevormd tot een slaapkamer van ±22 m². Bijkomende informatie: Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (condensatieketel), elektriciteit niet conform. Wenst u meer informatie over dit pand? Neem gerust contact met ons op via 02/771.16.35 of info@maxime-realestate.be. De verstrekte informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 300.000 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 300.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 43.669kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 429kWh/m² - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 86kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Villageois 22, 1160 Oudergem ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: