Gemengd gebruik te koop in Oudergem voor € 699.000 met 1 slaapkamer Zimmo‑code: LQXY3

Huis met energieklasse G, een badkamer en 245m² woonoppervlakte.

OUDERGEM – Op een steenworp van Delta ontdekt u dit ideaal gelegen gemengd gebouw in een gegeerde buurt, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Het gebouw bestaat momenteel uit een residentieel gedeelte en een gedeelte dat wordt uitgebaat als kinderdagverblijf. Het biedt een mooi ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om 3 appartementen te creëren (onder voorbehoud van de indiening en goedkeuring van een stedenbouwkundige vergunning).
Het gebouw bestaat uit:
• Gelijkvloers (kinderdagverblijf): ruime zaal, tweede ruimte met aansluitingen voor watertoevoer en -afvoer, keuken, vestiaire en apart toilet.
• 1e verdieping (kinderdagverblijf): bereikbaar via twee trappen, bestaande uit een grote zaal, eetruimte, kantoor en apart toilet.
• Bovenste verdieping (appartement): ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, badkamer en apart toilet.
Troeven:

Gemengd gebouw met sterk ontwikkelingspotentieel
Mogelijkheid om 3 appartementen te creëren (onder voorbehoud van vergunning)
Strategische ligging nabij Delta
Twee aparte toegangen op het gelijkvloers
Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars

Praktische informatie:
Oppervlakte: +/- 245 m²
EPC appartement: G
Elektriciteit: conform
Informatie & bezoeken: CENTURY 21 Souverain – Toon nummer
Al onze panden: www.century21souverain.be
Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. De oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen.