# Huis te koop in Oudergem for € 785.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSFY7 ## Description CONTACT: Quentin 0473 83 59 95 - quentin@bytheway.be - By The Way presenteert u deze prachtige woning met 4 slaapkamers, gebouwd in 2020. De woning is als volgt ingedeeld: begane grond: hal met gastentoilet, woonkamer en ingerichte open keuken; vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras. Op de eerste verdieping: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer en de bijbehorende eigen doucheruimte, wasruimte met plaats voor de wasmachines, apart toilet, tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping vindt u: technische ruimte met de verwarmingsketel en het dubbelstroomventilatiesysteem, de derde slaapkamer, de vierde slaapkamer en de badkamer met een enkele wastafel en toilet. DIVERSEN: bouwjaar 2020, EPC-klasse „A“, verwarmingssysteem: gas, dubbele beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en tuinhuisjes - CONTACT: Quentin 0473 83 59 95 - quentin@bytheway.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 785.000 - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 84m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 785.000 - **KI**: € 1.449 - **KI geïndexeerd**: € 3.333 - **Onroerende voorheffing**: € 1.648 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 38,5kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 672128-8-N-1-1-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 7kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7,6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 137m - **Winkels**: 237m - **School**: 330m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en zitbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Keuken**: 9m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Deux Chaussées 1, 1160 Oudergem ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Elsene - Phone: 02 648 01 20 - Website: