# Appartement te koop in Ougrée for € 200.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LP5QC ## Description Bois Saint-Jean, OUGREE: aan de rand van Boncelles. Op de 6e verdieping van een residentieel gebouw uit 2016 bevindt zich dit prachtige appartement in uitstekende staat. Het bestaat uit een inkomhal, een toilet, een mooie woonkamer met volledig ingerichte keuken die toegang geeft tot een aantrekkelijk overdekt terras van 9 m² (westelijk gericht), een nachthal en een slaapkamer met aansluitende douchekamer. Kelder. De mogelijkheid om extra een afgesloten parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw aan te schaffen (10.000 euro). Dubbel glas in PVC-kozijnen, ventilatiesysteem, conform elektrische installatie. EPC: Klasse A!!! Uitstekende investering of ideale eerste woning. Het appartement is momenteel verhuurd voor 774 euro per maand (exclusief kosten) aan een goede huurder. Maak snel een afspraak om dit appartement te bezichtigen. Neem contact met ons op via 04/222.21.21 om een bezoek in te plannen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 200.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 6de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 200.000 - **KI**: € 943 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 3.636kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 61kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20181214508648 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 6 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer**: 11m², vloerbekleding: quickstep - **Waskamer**: 3m² - **Kelder**: 2m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address rue du travail 5 bus 64, 4102 Ougrée ## Contact - **CD CONSULT** - avenue Laboulle 32, 4130 Tilff - Phone: 04/222.21.21 - Mobile: +32 4 222 21 21 - Website: