# Under option - Huis te koop in Ougrée with 4 slaapkamers Zimmo code: L6DP0 ## Description L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ces deux maisons réunies en une seule propriété offrant de multiples possibilités: Une maison principale spacieuse avec 3 chambres et plus, idéale pour une famille. Un studio indépendant, parfait pour un rendement locatif, un espace professionnel ou accueillir vos proches en toute intimité. MAISON SOUS-SOL: cave (17) RDC: Hall d'entrée (7) - Couloir (2) - Salle de bain (6) - Cuisine (6) - Salon (15) - Chambre (15) 1ER ETAGE:2 chambres (18 -18) STUDIO RDC: Salon (23) - Cuisine ( 13) - couloir (7) - Salle de bain (3) Électricité: En attente de réception Chauffage: Chauffage central au gaz Châssis: Double vitrage en PVC Revenu cadastral: 577€ PEB: D Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »‬ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 83m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **KI**: € 577 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 59.705kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 331kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250331035143 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 60kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 83m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 10m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Keuken**: 13m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Grande Commune 21/23 21, 4102 Ougrée ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: