# Appartement te koop in Oupeye for € 195.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQRPZ ## Description We Invest Liège en Madi presenteren u dit appartement met 3 slaapkamers in Oupeye, gelegen in een residentieel complex met lift en op korte afstand van winkels, scholen, gezondheidsdiensten en openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m² biedt dit appartement een functionele en lichte indeling, ideaal voor een gezin of investeerder. Het pand bestaat momenteel uit: - Ingangshal met berging - Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een aangenaam balkon op het zuidwesten - Drie comfortabele slaapkamers - Badkamer - Apart toilet - Privé kelder in de ondergrondse verdieping Er zijn gereserveerde parkeerplaatsen beschikbaar voor de bewoners van het complex, direct bij het gebouw. Het appartement is onlangs voorzien van nieuwe infraroodstralers. Er zijn echter nog enkele renovatiewerkzaamheden nodig, met name in de keuken en badkamer, waardoor de toekomstige eigenaar het pand naar eigen smaak kan aanpassen. De ramen van de drie slaapkamers, die momenteel enkel glas hebben, moeten ook worden vervangen. Tot slot dient er nog een boiler te worden geïnstalleerd voor de productie van warm sanitair water. Technische en financiële informatie: - Nieuwe infraroodstralers - EPC: D - Unieke code: 20260617041487 - E. spec.: 325 kWh/m².jaar - Maandelijkse kosten: €300 (draaiend fonds + reserve) Informatie en bezichtigingen: 0471.73.31.45 – madi.lambron@weinvest.be Een licht appartement met mooie volumes en uitstekend potentieel, dat u zo snel mogelijk moet ontdekken! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 934 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 32.995kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 325kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260617041487 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 84kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 90m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12,12m² - **Slaapkamer 2**: 8,63m² - **Slaapkamer 3**: 15,04m² - **Kelder**: 5,65m² - **Woonkamer**: 28,06m² - **Keuken**: 6,71m² - **Terras**: 3m² ## Address Rue Cardinal Cardijn 5 bus 16, 4680 Oupeye ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: