# Huis te koop in Oupeye for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LFVC4 ## Description EEN KANS DIE U NIET MAG MISSEN! Een gezellige bungalow met half verdieping (+/- 98 m² volgens het EPC-certificaat), 2 slaapkamers, garage en tuin op een goede locatie in Oupeye, in een aangename woonwijk. De indeling is als volgt: Kelder: kelderruimte en garage (+/- 24 m²). Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, lichte leefruimte (+/- 24 m²), ingerichte keuken +/- 10 m² (elektrisch fornuis, afzuigkap) met toegang tot het terras en de tuin, achterkeuken/wasplaats (+/- 4 m²), terras (+/- 12 m²), tuin. Eerste verdieping (bereikbaar via enkele treden): nachthal, 2 slaapkamers waarvan één kleiner (+/- 7 en 14 m²), douchekamer (douche, wastafel, wc). Dubbelwandige aluminium (grotendeels) en PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op gas, oprit. Kadastraal inkomen: € 964, totale oppervlakte (grond): 505 m². EPC: G, energieprestatiecoëfficiënt (EPC): 658 kWh/m²/jaar, totale energie: 64.794 kWh/jaar, nummer 20250924026953. Prachtige ligging! Snel te bezichtigen! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 505m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 964 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 658kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250924026953 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 505m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Address Rue Alfred de Taye, 40, 4680 Oupeye ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: