# Huis te koop in Oupeye for € 269.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQMBG ## Description Charmante woning met een mooie bovenverdieping die opgeknapt dient te worden (+/- 171 m² volgens het energieprestatiecertificaat), 4 slaapkamers, terras, prachtige tuin en garage, gunstig gelegen nabij het centrum van Oupeye en alle voorzieningen. De indeling is als volgt: Kelder: kelders (toegankelijk via een buitentrap). Gelijkvloers: inkomhal, garage (+/- 40 m²) met gemotoriseerde sectionaalpoort, wasruimte en bergruimte met toegang tot het terras (+/- 33 m²) en de tuin. Eerste verdieping: overloop, lichte woonkamer (+/- 38 m²), ingerichte keuken (+/- 15 m²), badkamer (ligbad, dubbele wastafel, toilet), apart toilet. Tweede verdieping: 4 slaapkamers (waarvan één kleiner) (+/- 8, 10, 18 en 23 m²). Centrale verwarming op stookolie, eenvoudige aluminium ramen met enkel glas. EPC G, E Specifieke energieconsumptie: 534 kWh/m².jaar, Totale energieconsumptie 91.481 kWh/jaar, nr. 20260723015963. Kadastraal inkomen: 1.318 euro, Totale oppervlakte (grond): 415 m². Prachtige locatie! Mooie kans! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 415m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 1.318 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 534kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260723015963 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 415m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 33m² ## Address Rue du Roi Albert, 256, 4680 Oupeye ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: