# Under option - Huis te koop in Oupeye with 1 slaapkamer Zimmo code: LRJRS ## Description Bungalow de plain-pied avec terrasse et garage au cœur d’Oupeye! Vous recherchez le confort d’un bien de plain-pied, idéalement situé et surtout sans jardin à entretenir? Ce bungalow, situé au centre d’Oupeye, offre une configuration pratique et de beaux volumes, à proximité des commerces et transports. Un bien facile à vivre, pensé pour le confort au quotidien! La maison se compose d’une salle à manger de 22 m², d’un salon de 17 m² et d’une cuisine de 11 m². L’espace nuit comprend une grande chambre principale de 19 m², ainsi qu’un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail ou pour une deuxième chambre. Vous bénéficierez également d’une spacieuse salle de bains de 14 m². À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 36 m²: l’avantage d’un espace extérieur pour les beaux jours, sans les contraintes d’entretien d’un jardin! Un garage de 17 m² ainsi qu’un espace de stockage de 9 m² complètent parfaitement l’ensemble. Les points forts: Bungalow de plain-pied Situation centrale à Oupeye, tout à pied! 1 chambre + bureau (possibilité deux chambres) Terrasse de ±36 m² et aucun jardin à entretenir Garage Peb: G Un bien rare et particulièrement pratique, idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison de plain-pied avec extérieur et garage, tout en profitant d’un entretien réduit au minimum. Libération: à l'acte Faire offre à partir de 144.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 144.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 173m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 144.000 - **KI**: € 954 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 48.094kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 583kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260827027787 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 109kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 173m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 11m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 40m - **Winkels**: 30m - **School**: 50m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 14m², ligbad - **Slaapkamer**: 19m² - **Woonkamer 1**: 17m² - **Keuken**: 11m² - **Studieruimte**: 12m² - **Garage**: 17m² - **Terras**: 36m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Rue du Roi Albert 54, 4680 Oupeye ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 bus A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: