# Huis te koop in Oupeye for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSLLM ## Description Betoverende woning met vier gevels, drie slaapkamers, tuin, garage en parkeerplaats, in goede algemene staat. De woning heeft veel potentieel en is gelegen in een rustige, residentiële straat nabij alle voorzieningen. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, keuken en leefruimte met open haard, die toegang geeft tot het terras. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: grote, in te richten zolder van 57 m² onder het dak. Kelder: garage, kelderhal, berging, twee kelders en wasruimte. Centrale verwarming op gas. EPC: G – nr. 20260803020553 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 639m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 1.147 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 80.686kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 604kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260803020553 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 15.039kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 639m² - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 13m - **Perceeldiepte**: 48m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 473m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,9m² - **Slaapkamer 1**: 10,94m² - **Slaapkamer 2**: 14,41m² - **Slaapkamer 3**: 14,67m² - **Keuken**: 10,91m² - **Zolder**: 57,22m² - **Tuin**: 473m² - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Cockroux 113, 4680 Oupeye ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: