# Bungalow te koop in Outer for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQ1M ## Description Bent u op zoek naar een ruime bungalow met een prachtige tuin en het comfort van gelijkvloers wonen? Deze woning, gelegen in de Kerkhofstraat 32 te Outer (Ninove), bevindt zich in een rustige woonomgeving en geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Ninove en tal van winkels en handelszaken liggen op korte afstand. Hier woont u rustig, zonder ver verwijderd te zijn van de dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.248 m². De lichtrijke woonkamer van 42 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de gelijkvloerse indeling bevinden de drie slaapkamers, de badkamer en de keuken zich allemaal op hetzelfde niveau. Dat maakt de bungalow bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als wie graag zonder trappen woont. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin van ca. 530 m² biedt voldoende plaats om te ontspannen, te tuinieren of met familie en vrienden van het buitenleven te genieten. Het ruime terras sluit hier mooi bij aan. Daarnaast beschikt het perceel over ruime parkeermogelijkheden en een inpandige garage onder de woning. Gelijkvloers: + Inkomhal + Ruime en lichtrijke leefruimte + Keuken + Slaapkamer 1 (15 m²) + Slaapkamer 2 (9 m²) + Slaapkamer 3 (9 m²) + Badkamer en toilet Zolderverdieping: + Zolder met potentieel om in te richten als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Kelderverdieping + Inpandige garage onder de woning en daarnaast voldoende opbergplek Extra troeven: + Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein + Aangename tuin van ca. 530 m² + Ruim terras Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. Watertoers: G-score A en P-score A Vastgoedinlichtingen in aanvraag. Meer info of een bezoek? Contacteer ons via brian.rollier@albert.immo of 0472 98 02 27. Bij Albert kom je thuis! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.248m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 941 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 432kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003975344-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.248m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 24m - **Gevelbreedte**: 14m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 530m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 13m² - **Tuin**: 530m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Kerkhofstraat 32, 9406 Outer ## Contact - **Kantoor Denderwindeke** - Edingsesteenweg 369, 9400 Denderwindeke - Phone: 0472980227 - Mobile: +32 472 98 02 27 - Website: