Commercieel Gebouw te koop in Outrijve voor € 399.500

(Zimmo-code: L06ZB)

Ontdek dit recente, energiezuinige pand in het hart van Avelgem, met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 220 m². Deze moderne twee-onder-een-kapwoning leent zich perfect als handelspand, locatie voor een vrij beroep, of investeringspand. Dankzij de gunstige ligging en hoogwaardige afwerking is het een uitstekende keuze voor ondernemers en investeerders.
Indeling van het pand
Gelijkvloers:
Een lichtrijke ruimte met een volledig uitgeruste keuken, ideaal als personeelskeuken of showroom. Verder biedt deze verdieping een ruime leefruimte (of kantoorruimte), apart toilet en een handige berging. De woonkamer heeft directe toegang tot een privéterras en tuin, perfect voor ontspanning of klantenevents.
Eerste verdieping:
Drie ruime kamers die flexibel kunnen worden ingericht als werkruimtes, praktijkruimtes of stockageruimten. Een stijlvolle badkamer en een apart toilet vervolledigen deze verdieping.
Tweede verdieping:
Twee zeer ruime kamers die kunnen dienen als extra kantoorruimte, vergaderruimtes of archiefruimte.
Bijkomende troeven:
Parkeerplaats naast het pand, wat zorgt voor toegankelijkheid voor klanten en personeel.
Hoogwaardige afwerking met parketvloeren en energiezuinige technieken.
Centrale ligging in Avelgem, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
Dit instapklare handelspand biedt zowel ondernemers als investeerders een unieke kans.
Neem vandaag nog contact op met Louise en plan uw bezoek!
Deze woning wordt verkocht met 21% btw.
Troeven
Centraal gelegen
* Multifunctioneel gebruik
* Nieuwbouw en hoogwaardige materialen
*Energiezuinig
1)Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen