# Handelspand te huur in Ouwegem for € 4.500 Zimmo code: LPMH3 ## Description Deze ruime en veelzijdige handelsruimte is gelegen op een toplocatie langs de N60 in Ouwegem, met een vlotte verbinding tussen Oudenaarde en Gent. Extra troef is het grasplein van ca. 1.700 m², dat eveneens gebruikt kan worden. Het pand wordt momenteel nog gerenoveerd door de eigenaar. Er zullen nieuwe ramen, vloeren... aangebracht worden. Het pand omvat een totale oppervlakte van 652 m² en bestaat uit: Toonzaal / handelsruimte van 452 m² met mezzanine van 200 m² Gemeenschappelijke inkom De ruimtes zijn flexibel en kunnen opgesplitst worden volgens behoefte. Daarnaast beschikt het pand over: Ruime parking met ± 20 parkeerplaatsen Voldoende manoeuvreerruimte voor leveringen met vrachtwagens Keramische tegelvloer TL-verlichting en spots Vloerverwarming Geïsoleerd zadeldak Sanitaire voorzieningen Mogelijkheid tot huren kantoorruimte van 120 m² met mezzanine van 60 m² en kitchenette. De ligging zorgt voor een uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Kortom: een veelzijdig en commercieel interessant pand op een strategische locatie. Bezoek zeker de moeite waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500 - **Woonoppervlakte**: 652m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 20 ## Financieel - **Prijs**: € 4.500 - **Jaarhuur**: € 54.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 652m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 20 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Polyvalente ruimte**: 652m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Galgenstraat 1, 9770 Ouwegem ## Contact - **Arcade Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 626, 9000 Gent - Phone: +3293859675 - Mobile: +3293859675 - Website: