# Huis te koop in Overboelare for € 420.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRIZP ## Description Op zoek naar een energiezuinige gezinswoning in een groene omgeving? Deze landelijke halfopen woning beschikt over 3 slaapkamers en combineert een charmante architectuur met hedendaags wooncomfort. Het hellende dak geeft de woning een landelijke uitstraling en biedt bovendien ruimte voor een praktische zolder. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt een aangename plek om samen te koken, eten en ontspannen met aansluitend een praktische berging. Buiten geniet je van een terras en een noordwestgerichte tuin die rechtstreeks grenst aan het Boelarebos. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet je bovendien van energiezuinig en comfortabel wonen met een E-peil van 10. Een bushalte bevindt zich vlakbij en het centrum van Overboelare met basisscholen en horeca bereik je in 5 minuten met de wagen. Ook het centrum en station van Geraardsbergen liggen dichtbij, net als supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Benieuwd? Vind meer info via https://www.bostoen.be/avis/. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 602m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **E-peil**: 10 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 602m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 602m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 602m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Keuken**: 9m² - **Toilet 1**: 1,5m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Woonkamer**: 46m² - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 9m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 23m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Hoge Buizemont 221, 9500 Overboelare ## Contact - **Bostoen** - Pauline van Pottelsberghelaan 22, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: +32 (0)9 21 61 616 - Website: