# Huis te koop in Overboelare for € 420.000 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LRIZR  
<https://www.zimmo.be/nl/overboelare-9500/te-koop/huis/LRIZR>

## Description

Ruimte, energiezuinigheid en groen wonen komen samen in deze landelijke halfopen woning met 3 slaapkamers. Dankzij het hellende dak krijgt de woning een charmante, landelijke uitstraling en beschik je bovendien over een praktische zolder die voor extra ruimte zorgt. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen voor een aangename woonbeleving zorgen. Aansluitend vind je een praktische berging. Ook buiten is het aangenaam vertoeven: het terras sluit aan op een noordwestgerichte tuin die rechtstreeks grenst aan het Boelarebos. Met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D is de woning helemaal klaar voor de toekomst. Een bushalte bevindt zich vlakbij, terwijl je het centrum van Overboelare met basisscholen en horeca in 5 minuten met de wagen bereikt. Ook het centrum en station van Geraardsbergen, supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Meer weten? Vind alle info via https://www.bostoen.be/avis/.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/CgnurRtAuo14eDKPga1PUuz8Uzg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d000ba-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d556fffe-a84c-4102-b170-1af57ea08eea/listings/4ec9541e-3b84-41ef-9769-be04d79a800d/images/01a06727-4b17-761b-a475-a2bffa8af050>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rvKiPx3WMuhcXIRBR92eqlUsvhk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d000ba-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d556fffe-a84c-4102-b170-1af57ea08eea/listings/4ec9541e-3b84-41ef-9769-be04d79a800d/images/01a06727-4cfa-7bca-b581-bb118e3063b8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/trwddpWBr7Zx7XIy9AtlXQR_Bp8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d000ba-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d556fffe-a84c-4102-b170-1af57ea08eea/listings/4ec9541e-3b84-41ef-9769-be04d79a800d/images/01a06727-4ef2-72d2-9986-6b078ad0d761>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Q6iPzn0xxLMcHofJB37_G4rxVsU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d000ba-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d556fffe-a84c-4102-b170-1af57ea08eea/listings/4ec9541e-3b84-41ef-9769-be04d79a800d/images/01a06727-50e1-723b-a2c3-f2f95bc25791>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xi1agA2ugOnfLlqbs578b442v8g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d000ba-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/d556fffe-a84c-4102-b170-1af57ea08eea/listings/4ec9541e-3b84-41ef-9769-be04d79a800d/images/01a06727-52d3-77a4-b0df-2dc5cfc22732>

## Main features

- **Prijs**: € 420.000
- **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 618m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 420.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Energielabel**: A
- **E-peil**: 10

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 618m²
- **Woonoppervlakte**: 173m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Bouwoppervlakte**: 618m²
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Achtertuin**: 618m²

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Keuken**: 9m²
  - **Toilet 1**: 1,5m²
  - **Toilet 2**: 1,5m²
  - **Woonkamer**: 46m²
- **Verdieping 1**
  - **Badkamer**: 9m²
- **Verdieping 2**
  - **Zolder**: 23m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend

## Address

Hoge Buizemont 221, 9500 Overboelare

## Contact

- **Bostoen**
- Pauline van Pottelsberghelaan 22, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Phone: +32 (0)9 21 61 616
- Website: <https://www.bostoen.be>