# Kasteel te koop in Overboelare for € 2.250.000 with 9 slaapkamers Zimmo code: LRW24 ## Description Dit prachtige stukje erfgoed werd met de nodige zorg volledig gerenoveerd in 2017 en 2020. Kosten noch moeite werden gespaard om het kasteel in zijn oude glorie te renoveren en dit volgens de hedendaagse technieken. Het resultaat is een polyvalente pand met een opportuniteit als stijlvolle woonst met kantoorruimte, maar ook als investering om te verhuren, dit zowel op korte alles op lange termijn. Het gelijkvloers omvat een polyvalente indeling, dit zowel als woonst en/of kantoorruimte. Ook de 1e verdieping biedt ook de mogelijkheid om dit in te richten zoals woonst en/of kantoorruimte. De 2e verdieping een penthouse, een leefruimte met open keuken, drie slaapkamers badkamer en afzonderlijk toilet, met terras. Bijkomende troef, het gebouw is volledig onderkelderd, aangename tuin, parking, ….. De lift, geplaatst aan de buitenzijde van het gebouw, zorgt voor een afzonderlijke toegang van elk van de drie verdiepingen. Het pand is dus momenteel opsplitsbaar in drie verschillende “entiteiten”. Hiervoor werd reeds alle technieken, digitale meters (voor onder andere water, elektriciteit,… reeds opgesplitst met drie kadastrale leggers. Deze advertentie laat het niet toe om het volledige pand uitvoerig te beschrijven. Maar in een volledige gedetailleerde omschrijving (technische fiche+ foto’s per verdieping) is beschikbaar op eenvoudige aanvraag. Interesse in een bezoek? Of graag bijkomende info? Contacteer Pieter Cardoen op 0475/361252 of mail pieter@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.250.000 - **Woonoppervlakte**: 662m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 9 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.250.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 282kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.140m² - **Woonoppervlakte**: 662m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 9 - **Aantal toiletten**: 6 - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.259m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 - **Aantal garages**: 5 - **Openbaar vervoer**: 359m - **Winkels**: 695m - **School**: 846m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort - **Tuin**: 1.259m² - **Terras**: 82m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Hogeweg 156, 9500 Overboelare ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: