# Under option - Handelspand te huur in Overijse

Zimmo code: LRI30  
<https://www.zimmo.be/nl/overijse-3090/te-huur/bedrijfsvastgoed/LRI30>

## Description

Handelsruimte gelegen in het centrum van Overijse, dichtbij openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen, parken en de Ring.
Dit pand van +/-122m² bestaat uit één grote ruimte maar kan verschillend worden ingedeeld - toilet - terras 17m². 
Extra informatie: verwarming en airco - dubbele beglazing alu - helemaal heropgebouwd in 2022 - alarmsysteem - EPC: A.
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/1QqTqyDzwxuJHuviqdcSrIVL5W4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/1618f3e2-20df-4e3d-9461-68a5cb796545/images/01a064a2-c56e-7f13-91a9-0ad9bc144bae>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/E9Tud7ETrkVzfe3L3WdsMYDwNH4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/1618f3e2-20df-4e3d-9461-68a5cb796545/images/01a064a2-c690-7511-8260-0b09bf8808c3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nGg4iygT0uQOqfYtmUJ-1mWnwBw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/1618f3e2-20df-4e3d-9461-68a5cb796545/images/01a064a2-c756-76de-9c65-0391d9ff0913>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/maA3QwiT97z56ZDIiHoRaocKg54=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/1618f3e2-20df-4e3d-9461-68a5cb796545/images/01a064a2-c829-7547-b044-deebaf8773d4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vxgzQDd3F8ANJ0IyR-jyfN1CbM8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/1618f3e2-20df-4e3d-9461-68a5cb796545/images/01a064a2-c925-7d87-b2a8-3124ce70441b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fQ62DSPXDa9hxdmRvXHRVR_1ths=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/1618f3e2-20df-4e3d-9461-68a5cb796545/images/01a064a2-ca1d-7e9f-8ecd-445b460a0417>

## Main features

- **Prijs**: € 1.500
- **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 1.500

## Energie

- **EPC-waarde**: 152kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20241018-0001975896-KNR-3
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 122m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2022
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Hoogrendementsglas
- **Gevelbreedte**: 6m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 2
- **Alarm**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Openbaar vervoer**: 250m
- **Winkels**: 1m
- **School**: 650m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 30m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee

## Address

Stationsstraat 34, 3090 Overijse

## Contact

- **Clintimmo**
- Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse
- Phone: 02 304 70 88
- Website: <https://www.clintimmo.be>