# Under option - Appartement te koop in Overijse with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ5J6 ## Description OVERIJSE – Ideaal gelegen vlakbij winkels, restaurants, scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer en de autosnelweg. Dit instapklaar appartement van +/- 141 m² (volgens EPC) bevindt zich op de 2de verdieping en is als volgt ingedeeld: inkomhal van +/- 6 m² met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer van +/- 44 m² met toegang tot het terras van +/- 7 m², open keuken van +/- 10 m² met frigo, diepvries, inductie kookplaat, dubbele wastafel, afwasmachine en microgolf, een wasruimte van +/- 5 m² met wasmachine en droogkast, 3 slaapkamers van respectievelijk +/- 12 m², +/- 12 m² en +/- 10 m² met toegang tot het balkon van +/- 5 m². Daarnaast is er een 1ste badkamer van +/- 9 m² met een toilet, dubbele wastafel, ligbad en douche en een 2de douchekamer van +/- 3 m² met een wastafel en douche. Bijkomende informatie: Provisie van €160 voor de gemeenschappelijke kosten, gemeenschappelijke tuin, verplicht bij aan te kopen staanplaats in een ondergrondse garage (€25.000), EPC: B – 114 kWh/m²/jaar, individuele gasverwarming. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op 02/455.20.35 of via e-mail overijse@weinvest.be! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktegegevens zijn indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 510.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 510.000 - **KI**: € 1.649 - **KI geïndexeerd**: € 3.793 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 114kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260617-0003895387-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 160m - **Winkels**: 400m - **School**: 250m - **Strand**: 0m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,89m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Balkon**: 7m² - **Waskamer**: 5m² - **Woonkamer**: 44m² - **Keuken**: 10m² - **Terras 1**: 7m² - **Terras 2**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Leegheid 8 bus 9, 3090 Overijse ## Contact - **We Invest Overijse** - Brusselsesteenweg 604, 3090 Overijse - Phone: +32 2 455 20 35 - Website: