# Handelspand te koop in Overijse for € 310.000

Zimmo code: LGKJU  
<https://www.zimmo.be/nl/overijse-3090/te-koop/bedrijfsvastgoed/LGKJU>

## Description

Handelspand ideaal gelegen op de Brusselsesteenweg in Jezus-Eik. Deze uitstekende locatie zorgt voor zeer veel visibiliteit.
Het handelspand bestaat uit: polyvalente handelsruimte (+/-56m²) met een grote vitrine - tweede ruimte momenteel ingedeeld als omkleedkamer (+/-23m²)(toilet, 2 douches en apart toilet) - kantoor/opslagruimte (+/-30m²) - wasplaats/bijkeuken.
Extra informatie: goede zichtbaarheid - enkele beglazing - verwarming op gas - videofoon - momenteel verhuurd voor 1.477€/maand - EPC: 411kWh/m².
Overstromingsrapport:
- Perceelscore of P-score: A
- Gebouwenscore of G-score: A
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/XcaMVQB3buIbZzlY3SsHVk_7fQ8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/bdc1a3f1-95c6-4dfc-9a5c-fb9eed22ff84/images/019dc1f2-cd2d-7674-ad0d-0e8973319660>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6vjQK0XXyRXIX33mOw4_Q_096ig=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/bdc1a3f1-95c6-4dfc-9a5c-fb9eed22ff84/images/019dc1f2-cea3-763d-8950-1b41d2b6a54a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/IpmDWvVnWJLkqPo5LsUHcxqEMzM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/bdc1a3f1-95c6-4dfc-9a5c-fb9eed22ff84/images/019dc1f2-d00d-7b8a-8af2-5bae19fa4ed3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z707pnv0M5HxHDhFKmVZ3Sif4Uw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/bdc1a3f1-95c6-4dfc-9a5c-fb9eed22ff84/images/019dc1f2-d177-7502-b5fd-437e142824c6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZJKeBt9o1BQdehrFZJbOPegkq9s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/bdc1a3f1-95c6-4dfc-9a5c-fb9eed22ff84/images/019dc1f2-d34d-744f-ac98-b70f78484f2f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Iipfca36bPxNU5CCvJjikfhdDv4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/bdc1a3f1-95c6-4dfc-9a5c-fb9eed22ff84/images/019dc1f2-d4fc-756d-9deb-db226a37178d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ZU-lgAHULwkvnhubLBmpaBvPV7Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/bdc1a3f1-95c6-4dfc-9a5c-fb9eed22ff84/images/019dc1f2-d675-7b1d-91e1-e16aacc54986>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/D97RVcICMYIWclqusy2GTUEvbKc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/bdc1a3f1-95c6-4dfc-9a5c-fb9eed22ff84/images/019dc1f2-d7ae-7ba4-b53c-215e5e60c491>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/s_m7JGBmR-Ou65nsSldSCHsky5M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b539bc59-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/20514247-4835-4993-88ba-8b5c9d1b58f0/listings/bdc1a3f1-95c6-4dfc-9a5c-fb9eed22ff84/images/019dc1f2-d904-7d31-b985-2f630d4e6f2b>

## Main features

- **Prijs**: € 310.000
- **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 156m² grondoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 310.000

## Energie

- **EPC-waarde**: 411kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230418-0002864495-KNR-1
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 156m²
- **Woonoppervlakte**: 137m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1919
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 3

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig
- **Openbaar vervoer**: 230m
- **Winkels**: 900m
- **School**: 170m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras 1**: 62m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Brusselsesteenweg 630, 3090 Overijse

## Contact

- **Clintimmo**
- Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse
- Phone: 02 304 70 88
- Website: <https://www.clintimmo.be>