Villa te koop in Overijse voor € 978.000 met 6 slaapkamers

(Zimmo-code: HCSMF)

Exclusieve, volledig afgewerkte nieuwbouwvilla op toplocatie

Zuiver Signatuur Kwadraat, deze gloednieuwe, tot in de puntjes afgewerkte designvilla, gelegen in een rustig straatje dat uitmondt in een tijdloos mooie, landelijke omgeving. De woning is uitzonderlijk goed gelegen: vlakbij het centrum van Overijse, het prachtige Park & Arboretum van Tervuren (deel van het Zoniënwoud) en het groene Huldenberg – allemaal vlot bereikbaar met de fiets – en iets verder het uitgestrekte Meerdaalbos. Tegelijk geniet u hier van een uitstekende verbinding naar zowel Brussel als Leuven.

De openheid van de omgeving weerspiegelt zich in het interieur: 320 m² bewoonbare oppervlakte, een doordachte indeling, grote glaspartijen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de grote leefruimte met open keuken, berging en inpandige garage praktisch en elegant zijn uitgewerkt. De woning telt bovendien zes ruime kamers, waaronder een prachtige mastersuite met privébadkamer en -dressing, en een tweede badkamer. Hier woont u in vrijheid, comfort en huiselijkheid. Ook de afwerking is subliem: alle ruimtes werden voorzien van verfijnd schilderwerk in stijlvolle kleuren, en de gelijkvloerse verdieping werd uitgerust met elegante raamdecoratie, mooie sfeerverlichting en een prachtig aangelegde tuin.

Aan de buitenkant van deze woning zijn de kunstige, evenwichtig en eigentijds opgebouwde gevels in witte sierpleister het resultaat van een geanimeerde interpretatie van een modern, strak design; de milde aanwending van natuurlijk te vergrijzen hardhout geeft de woning bovendien een prettig warme uitstraling. De speelse constellatie van het buitenschrijnwerk voorziet het geheel van een luchtige toets.

Uiteraard voldoet deze villa aan de hoogste isolatie- en energienormen. Ze maakt duurzaam gebruik van 10.000 liter regenwater, wordt volautomatisch geventileerd via een balansventilatiesysteem D, omvat 16 zonnepanelen van 440 Wp en geniet van aangename vloerverwarming, aangedreven door een krachtige geothermische warmtepomp met verticale boringen en passieve koeling (zero CO₂-uitstoot), resulterend in een fantastisch E-peil -2 (energielabel A+).

Een unieke kans voor wie op zoek is naar eigentijds design, luxe, een schitterende locatie en een ongeëvenaarde ecologische duurzaamheid.