# Huis te koop in Overijse for € 650.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LKMAZ ## Description FLOW Real Property stelt u met trots deze prachtige woning met 5 slaapkamers van 206 m² (volgens EPC) voor, met tuin en garage. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, een woonkamer van ca. 30 m², een volledig ingerichte keuken (koelkast, diepvriezer, oven, gasfornuis, dampkap en vaatwasser) van ca. 12 m², een eetkamer, een apart toilet en een tuin van ca. 278 m² (noordgericht). Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (ca. 16 m², 13 m², 12 m² en 11 m²) en een douchekamer. Tweede verdieping: een master bedroom van ca. 45 m² met een badkamer. Kelderverdieping: garage van ±25 m², twee kelders, wasplaats, wijnkelder en technische ruimte. Uitrusting: -PVC dubbele beglazing -Manuele rolluiken -Waterpomp -Thermostaat -Gasketel -Geïsoleerd dak -Elektriciteit niet conform -EPC-score: D (359 kWh/m²/jaar – 14 kg CO₂/m²/jaar) Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, bezoek www.flowrealproperty.be of contacteer ons op 0484/90.26.66. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 409m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 359kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 74.080kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260112-0003771856-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 14kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 409m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 278m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 30m - **Winkels**: 300m - **School**: 600m - **Strand**: 130.000m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 45m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Slaapkamer 5**: 11m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 278m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Esdoornenlaan 27, 3090 Overijse ## Contact - **FLOW Real Property** - Brusselsesteenweg 106, 1850 Grimbergen - Phone: 02/304.69.98 - Mobile: +32 484 90 26 66 - Website: