# Huis te koop in Overijse for € 1.150.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LLISJ ## Description OVERIJSE, in een rustige straat in de wijk MALEIZEN, grote moderne VILLA van ±525m² bebouwde oppervlakte waarvan ±300m² bewoonbaar, verkocht als ruwbouw. Gelegen op een prachtig terrein van 35 are 94ca op het noordwesten, omvat het project: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een kantoor van ±12 m², een ruimte voor een open keuken van ±18 m² met een bijkeuken, een eetkamer van ±23 m², een zomerwoonkamer van ±20,5 m² en een winterwoonkamer van ±31 m² met toegang tot het terras en de patio van ±16 m² die leidt naar de overdekte zwembadruimte met barhoek en toilet van in totaal ±94 m². Op de 1e verdieping bevindt zich een nachtgang met een mooie slaapkamer van ±20 m² met een groot terras van ±15 m², 2 slaapkamers van ±15 m², een 4e slaapkamer van ±17 m², een badkamer (bad, toilet, douche, 2 wastafels) met wasruimte en dressing van ±18m², een tweede badkamer (douche, bad, 2 wastafels met apart toilet) en een 5e slaapkamer van ±13m² met een balkon van ±8m². Garage voor 2 auto's. Geothermisch systeem met 12 punten. Regenwatertank van 20.000 liter. Onderworpen aan btw. Prachtig project dat u zonder uitstel kunt ontdekken bij Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.150.000 - **Woonoppervlakte**: 300m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.594m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 1.150.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.594m² - **Woonoppervlakte**: 300m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 25.000m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20,25m², vloerbekleding: chape - **Slaapkamer 2**: 15,38m², vloerbekleding: chape - **Slaapkamer 3**: 15,38m², vloerbekleding: chape - **Slaapkamer 4**: 17,11m², vloerbekleding: chape - **Slaapkamer 5**: 13m², vloerbekleding: chape - **Eetkamer**: 23,31m² - **Tuin**: 25.000m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Felicien Bergiersstraat 96, 3090 Overijse ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: