# Huis te koop in Overijse for € 690.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LN5DN ## Description Overijse - Deze charmante woning, met een oppervlakte van +/- 176m² volgens EPC, is gelegen op een terrein van ongeveer 7700 m². Een zeldzaam en rustig kader, terwijl het toch dicht bij transport en voorzieningen ligt. Volledig te renoveren, biedt ze tal van mogelijkheden. Ze beschikt onder meer over 5 slaapkamers (+/- 10, 10, 13, 17 en 18m²) en een in te richten zolder van +/- 44m². Een ongelooflijk potentieel om te benutten, temeer daar het terrein, onder voorbehoud van gemeentelijke vergunning, een bijkomende bouwmogelijkheid zou kunnen bieden. Een unieke opportuniteit voor natuurliefhebbers! EPC F: 930 kWh (m² jaar) - Gelegen in een groene omgeving en zonder enig inkijk, op enkele stappen van transport, wacht deze eigendom met tal van mogelijkheden enkel nog op u!!! Meer informatie of bezoeken? Contacteer WE INVEST OVERIJSE op 02/455.20.35 of via e-mail overijse@weinvest.be!!! Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijziging. Oppervlaktes louter indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.676m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 - **KI**: € 2.159 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 930kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250904-0003678532-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.676m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 70m - **Perceeldiepte**: 178m - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 7.525m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 3,7m² - **Slaapkamer 1**: 9,8m² - **Slaapkamer 2**: 12,82m² - **Slaapkamer 3**: 9,8m² - **Slaapkamer 4**: 16,99m² - **Slaapkamer 5**: 16,99m² - **Kelder 1**: 45m² - **Keuken**: 13,14m² - **Zolder**: 44,01m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Eetkamer**: 15,38m² - **Tuin**: 7.525m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee ## Address Frans Verbeekstraat 12, 3090 Overijse ## Contact - **We Invest Overijse** - Brusselsesteenweg 604, 3090 Overijse - Phone: +32 2 455 20 35 - Website: