# Huis te koop in Overijse for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOTHY ## Description Uitstekend gelegen woning met 3 slaapkamers in autoluwe straat te Jezus-Eik (Overijse). Gelijkvloers: ruime inkomhal of bureel (16m²), 16m² woonkamer met tegelvloer, eetkamer (14m²), die aansluit op de ingerichte keuken (6,5m², kookplaat,dampkap en oven) met deur naar terras/tuin, ingerichte badkamer (7m², douche in bad, 1 wastafel + toilet). 1ste verdieping: 1 aparte slaapkamer (16m²), 2e slaapkamer (13m²) met trap naar de ruime 2e verdieping van maar liefst (24m²). De woning zal beschikken over een totale grondoppervlakte van +/- 2a50ca, Terras met berging, ruime kelder (17m²). EPC-label D (307 kWh/m² jaar) dus geen renovatieverplichting van toepassing, Asbestveilig, conforme elektrische installatie, geen maatregelen gekend in het Vlaams handhavingsplatform, Perceelscore A en gebouwscore A. Gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen en het zoniënwoud aan de rustige en autoluwe Witherendreef te Overijse. Geniet van de serene omgeving, omringd door natuur, ideaal voor ontspanning en recreatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 250m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 570 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 307kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250527-0003607498-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Aardgas gelijkvloers, elektrisch op verdiep ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 250m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche in bad, 1 wastafel + toilet - **Eetkamer**: 13m² - **Kelder**: 17m² - **Woonkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 1**: 13m², met houten vloer - **Slaapkamer 2**: 16m², met houten vloer - **Slaapkamer 3**: 24m², met laminaat - **Terras**: 10m² - **Keuken**: Ingericht ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Witherendreef 47, 3090 Overijse ## Contact - **IFAC** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: