# Huis te koop in Overijse for € 430.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQRQM ## Description MAXIME REAL ESTATE stelt u een bel-etagewoning met 3 slaapkamers voor. Ideaal gelegen in een rustige straat, op minder dan 5 minuten van het centrum van Overijse en de E411, geniet deze woning van een uitstekende ligging, vlakbij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en de Terhulpsesteenweg. Deze bel-etagewoning van +/- 168 m² (volgens EPC) is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiairehoek // ruime garage met manuele poort // technische ruimte en wasplaats. 1e verdieping: Woonkamer van +/- 30 m² met terras // volledig ingerichte keuken (koelkast, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser) met toegang tot de veranda // veranda van +/- 20 m² met toegang tot de tuin van +/- 60 m² // apart toilet. 2e verdieping: 3 slaapkamers van +/- 14 m², 11 m² en 9 m² // badkamer (ligbad, toilet en wastafel). Zolder, ideaal als bergruimte. Bijkomende informatie: dubbele beglazing, gasketel (Vaillant – 2018), elektriciteit niet conform, beschikbaar bij akte,... Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning? Contacteer ons op 02.771.16.35 of via info@maxime-realestate.be. Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 227,17m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **KI**: € 1.341 - **Onroerende voorheffing**: € 1.049 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 313kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002171104 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 227,17m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.000m - **Winkels**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Keuken**: 6m² - **Tuin**: 60m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Alfons Moerenhoutstraat 105, 3090 Overijse ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: