# Huis te koop in Overijse for € 580.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR95F ## Description Te koop: Ruime woning in Overijse, centraal gelegen nabij openbaar vervoer, invalswegen en een groene omgeving.Deze instapklare woning combineert een zeer ruime indeling met een zonnige tuin en een centrale ligging in Overijse. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid.De woning beschikt over een ruime garage met automatische poort en laadpaal, ideaal voor wie extra opslag- en parkeerruimte zoekt. Binnen zorgen de lichtrijke leefruimtes, de volledig ingerichte keuken en de praktische indeling voor een warme en functionele thuis.Indeling van de woning:Gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer met open haard, eetkamer met aangename lichtinval, volledig ingebouwde keuken (met inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en ontbijthoek), bureel, ideaal voor thuiswerk, extra douchekamerEerste verdieping; 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en meerdere met ingemaakte kasten, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.Zonnige en private tuinRuime garage met automatische poort, elektriciteitsvoorziening en laadpaalTroeven: Centrale ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen Volledig instapklaar met ruime garage Private, ingesloten tuin met parkeermogelijkheden en gunstig EPC-label D!ERA 3D-tour: http://vt8.eu/Immpuls_Tar5/Interesse? Neem contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek via 02 688 06 68 of immpuls@era.be.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 580.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 508m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 580.000 - **KI**: € 2.974 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250625-0003633739-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 508m² - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1982 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 6m², Inloopdouche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel - **Badkamer 2**: Douche - **Eetkamer**: 14m² - **Garage**: Automatische garagepoort, Voorziening elektriciteit, Laadpaal - **Hal**: 11m² - **Keuken**: 11m², Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Combi oven, Kookplaat (Inductie), Ontbijthoek, Volledig ingebouwd, Kasten met toestellen, Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: 32m², Open haard - **Slaapkamer 1**: 14m², Ingemaakte kasten - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 28m², Dressing - **Slaapkamer 4**: 12m², Ingemaakte kasten - **Toilet 1**: Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address P.I. Taymansstraat 114, 3090 Overijse ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: