# Huis te koop in Overijse for € 535.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRL6A ## Description Te koop: Ruime gelijkvloerse woning in een doodlopende straat in Overijse, omringd door groen en rust.Deze woning uit 1979 is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar openbaar vervoer en invalswegen. De ruime gelijkvloerse indeling zorgt voor comfortabel wonen met veel praktische mogelijkheden. Een grote troef is de volledige onderkeldering met inpandige garage, ideaal voor extra opslag, hobbyruimte of parkeren. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aangename tuin met terras en een functionele indeling die tal van mogelijkheden biedt om verder te moderniseren naar eigen smaak.Dankzij de landelijke en groene omgeving geniet u hier elke dag van rust en privacy.Indeling van de woning:Gelijkvloers; Inkomhal en gastentoilet met toegang tot de verschillende leefruimtes, ruime woonkamer met veel lichtinval, functionele keuken (met oven, elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en ingemaakte kasten), 3 slaapkamers, badkamer (met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet)Kelder; Volledig onderkelderd met technische ruimte, ketelruimte en inpandige garage, praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.Troeven:Volledig onderkelderd met inpandige garage en veel bergruimteGroene en landelijke omgeving, ideaal voor wie rust zoektERA 3D-tour: http://vt8.eu/Immpuls_Paa24/JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 535.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 982m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 535.000 - **KI**: € 2.235 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 504kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260506-0003863557-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 982m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18,7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Garage**: 56m² - **Kelder**: Deels kruipkelder, Technische ruimte, Volledig onderkelderd, Inpandige garage, Ketelruimte - **Keuken**: 11m², Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch), Kasten met toestellen, Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: 49m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Waskamer 1**: 11m², Spoelbak dubbel - **Waskamer 2**: 9m², Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Tuin**: Terras ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Paardebeekstraat 24, 3090 Overijse ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: