# Huis te koop in Overijse for € 454.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRORE ## Description Te koop: aangename halfopen woning in de Frans Verbeekstraat, Overijse, op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en het centrum!Deze lichtrijke woning (bouwjaar 1984) biedt een gezellige leefruimte met zicht op de tuin en een ruim terras. Met drie slaapkamers (14/14/17 m²) en een badkamer voorzien van ligbad en aparte douchekamer, is dit een ideale gezinswoning. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een handige berging. De woning is volledig onderkelderd met inpandige garage. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting!Indeling van de woning:Gelijvloers; Inkomhal, lichtrijke woonkamer met open haard en toegang tot terras, volledig ingebouwde keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en ingemaakte kasten, handige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.Eerste verdieping; Drie ruime slaapkamers (14/14/17 m²), badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubelInpandige garage en kelder met technische ruimteKruipzolder voor extra opslagTuin met terras!Troeven:• Lichtrijke woning met tuin op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en centrum• Drie slaapkamers en ruime badkamer met ligbad en douchekamer• Aangename leefruimte met zicht op tuin, ruim terras, garage en EPC DCheck hier de 3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Fra83a/JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 454.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 430m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 454.000 - **KI**: € 1.678 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 334kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200224-0002252285-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1984 - **Conditie**: Op te frissen - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 15m², Douche, Ligbad, Wastafel dubbel in meubel - **Opbergruimte**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Eetkamer**: 15m² - **Garage**: 24m² - **Kelder**: Technische ruimte, Inpandige garage - **Keuken**: 12m², Spoelbak dubbel, Koelkast, Oven, Kasten met toestellen, Ingemaakte kasten - **Woonkamer**: 20m², Open haard - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Terras**: 23m² - **Zolder**: Vlizotrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Frans Verbeekstraat 83a, 3090 Overijse ## Contact - **ERA IMMPULS (Overijse)** - Stationsplein 7, 3090 Overijse - Phone: +32 (0)2 68 80 668 - Website: