# Huis te koop in Overijse for € 445.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRYBH ## Description Bungalow met 3 slaapkamers gelegen op wandelafstand van het centrum van Overijse, het openbaar vervoer, winkels en scholen, vlak bij het station van Terhulpen en met een vlotte verbinding naar de E411 en Brussel. Deze woning, gelegen op een perceel van +/-10a62ca, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van +/-134m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiaire - gastentoilet - woonkamer met pelletkachel + eetkamer (+/- 35m²) met toegang tot de veranda (+/-15m²) en de tuin - keuken (vitrokeramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak en ruimte voor wasmachine) (+/-10m²) - berging - 3 slaapkamers (+/-10m², +/-12m², +/-12m²) - badkamer (douche in bad, dubbele wastafel en toilet)(+/-5m²). Bijkomende informatie: garage (+/-22m²) met elektrische poort voor 1 wagen en ruimte voor droogkast - parking voor de woning voor 3 tot 4 wagens - bergzolder - terras en tuin georiënteerd naar het zuidoosten - elektrische verwarming - 18 zonnepanelen met batterij - houten dubbele beglazing - alarmsysteem - EPC: F. Renovatieverplichting: alle residentiële gebouwen met een EPC-label E of F moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter binnen 6 jaar na aankoop. De verstrekte informatie en vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.062m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 745kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220511-0002601508-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.062m² - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 700m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 750m - **School**: 850m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Keuken**: 10m² - **Garage**: 22m² - **Tuin**: 700m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Terhulpensesteenweg 105, 3090 Overijse ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: