# Huis te koop in Overijse for € 579.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEDW ## Description OVERIJSE – Charmante woning van +/- 175 m² (volgens EPC) met 3 slaapkamers en een aangename, zuidoostelijk georiënteerde tuin, ideaal gelegen in een residentiële wijk. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een inkomhal van +/- 9 m² met apart toilet, een gezellige woonkamer van +/- 21 m² met cassettehaard, een eetruimte van +/- 18 m² met rechtstreekse toegang tot het terras, een keuken van +/- 17 m², een wasruimte van +/- 12 m² en een garage van +/- 21 m². Eerste verdieping: drie slaapkamers van respectievelijk +/- 16 m², +/- 16 m² en +/- 17 m² (vloeroppervlakte), een opbergruimte van +/- 6 m² en een badkamer van +/- 11 m² met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De woning bevindt zich in een aangename en gezinsvriendelijke omgeving, op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer. Bijkomende troeven: waterverzachter, verwarming op gas, EPC C (234 kWh/m²/jaar), asbestveilig. Dankzij de rustige ligging, de gunstig georiënteerde tuin en de praktische indeling is dit een ideale en gegeerde gezinswoning. Meer informatie of een bezoek? Neem contact op met WE INVEST OVERIJSE via 02/455.20.35 of overijse@weinvest.be. Niet-contractuele advertentie – onder voorbehoud van wijzigingen – afmetingen louter ter informatie meegedeeld. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 579.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 669m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 579.000 - **KI**: € 2.478 - **KI geïndexeerd**: € 5.699 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 234kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 9223372036854775807 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 669m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19m - **Perceeldiepte**: 37m - **Gevelbreedte**: 13m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 528m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **School**: 400m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10,58m² - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Waskamer**: 12m² - **Woonkamer**: 21m² - **Keuken**: 17m² - **Zolder**: 6m² - **Eetkamer**: 18m² - **Tuin**: 528m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 3090 Overijse ## Contact - **We Invest Overijse** - Brusselsesteenweg 604, 3090 Overijse - Phone: +32 2 455 20 35 - Website: