# Villa te koop in Overijse for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP6X ## Description 4-gevel woning gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 5are76ca te Tombeek. De woning is vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van het station van La Hulpe en de E411. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt +/-150m² (volgens EPC) en de woning bestaat uit: Gelijkvloers: Inkomhal met toilet en lavabo - woonkamer (+/-45m²) met volledig ingerichte keuken (+/- 10m²) (koelkast, oven, inductie kookvuur, dampkap, vaatwasmachine, enkele spoelbak). 1ste verdiep: Nachthal met ingebouwde kast - 3 slaapkamers, met ingebouwde kasten (+/-8m², +/- 18m², +/- 14m²) - badkamer (+/-7m²) met douche, bad, toilet en dubbele wastafel. Bijkomende informatie: terras +/-30m² (toegang via de woonkamer) - garage met ruimte voor berging en aansluiting voor wasmachine - verwarming op elektriciteit - dubbele beglazing / pvc. De woning is asbestveilig. EPC: E. Renovatieverplichting: Residentiële woningen met een EPC-label E of F moeten binnen zes jaar na het ondertekenen van de aankoopakte gerenoveerd worden tot minimaal EPC-label D. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 576m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 482kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250804-0003643655-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 576m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 800m - **School**: 950m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Keuken**: 10m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Stevenshof 11, 3090 Overijse ## Contact - **Clintimmo** - Brusselsesteenweg 415, 3090 Overijse - Phone: 02 304 70 88 - Website: